2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市南区
111.6万円/㎡
前年比-2.0%
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ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
広島県広島市南区宇品東六丁目
/ 宇品四丁目駅 徒歩5分
2019年築 / 13階建 / 99戸 / RC造
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1階 / 75.16㎡の場合
相場
3,979万円
52.9万円/㎡
3,299
3,752
4,206
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,206万円
49.9万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
3,690万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,690万円 | 49.1万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,790万円 | 50.4万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 56.5万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,180万円 | 57.9万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,600万円 | 52.6万円 | 7階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,760万円 | 54.5万円 | 3階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,100万円 | 59.9万円 | 10階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,880万円 | 56.7万円 | 7階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 58.1万円 | 7階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,150万円 | 60.6万円 | 7階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 66.9万円 | 10階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品四丁目駅5分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/06 | プレサンスロジェ皆実町 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅7分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェルディ天神川駅南 広島市南区大州三丁目 | 天神川駅11分 | 4,580万円 | 58.5万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/05 | ポレスター東本浦レジデンス 広島市南区東本浦町 | 向洋駅25分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市南区では2%下落しています。
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